Immobilienverwaltungsdienste in Alanya
Hausverwaltung auf Alanya – Ab 100 € – Transparente Preise
Eigene Handwerker & Gärtner, Poolpflege, Catering, Gästebetreuung, Putzdienst, etc. Wir kontrollieren und pflegen , Haus und Apartment zum Festpreis. 25 Jahre Erfahrung. ( Immobilienverwaltung in Alanya )
HAUSMANAGEMENT ALANYA
GÄSTESERVICE
Wir empfangen und verabschieden Ihre Gäste, kontrollieren Haus, Pool und Garten, tauschen Bettwäsche, etc.
PUTZDIENST
Unsere Mitarbeiter reinigen Ihre Immobilie zu von Ihnen festgelegten Terminen z.B. vor Ihrer Ankunft.
GARTENARBEITEN
Unser Gärtner pflegt Ihren Garten, jätet Unkraut und mäht den Rasen.
HANDWERKER
Unsere Handwerker helfen schnell und kompetent. Alle Preise inklusive Kontrolle durch unsere Bauleitung bzw. einem staatl. geprüften Bautechniker!
INNENAUSBAU
Neue Treppen, Sanitäreinrichtungen, Parkett oder Fliesen mit Fussbodenheizung – Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite.
POOLBAU
Egal ob moderner Überlaufpool oder klassisch in Nierenform – wir bauen Ihr Schwimmbad schnell und kompetent nach Ihren Wünschen.
FASSADEN
Wir verschönern Ihre Fassade im typisch mallorquinischen Stil und sorgen für die energieeffiziente Dämmung Ihres Hauses.
IMMOBILIENBETREUUNG
Wir erhalten den Wert Ihrer Immobilie! Inklusive Checks & Reparatur von Wasser, Garten, Elektrik, Kamin und vielem mehr!
POOL-REINIGUNG
Wir reinigen Ihren Pool, prüfen den PH-Wert und kontrollieren die komplette technische Anlage.
REINIGUNGSDIENST
Unsere Mitarbeiter reinigen Ihre Immobilie wöchentlich oder zu von Ihnen festgelegten Terminen z.B. vor Ihrer Ankunft oder der Ankuft von Feriengästen, etc. Auf Wunsch bringen wir unsere eigenen Putzmittel und Geräte wie Staubsauger und Hochdruckreiniger mit. Hier finden Sie unser leistungsspektrum:
Allgemeine Reinigung von Zimmern, Küchen und Bädern: Staubsaugen, Wischen, Abstauben und Reinigung von Oberflächen in allen Räumen des Hauses.
Fensterreinigung: Reinigung der Fenster von innen und außen, einschließlich Rahmen und Fensterbänken.
Bodenreinigung: Reinigung und Pflege von verschiedenen Bodenbelägen wie Teppich, Fliesen, Laminat oder Parkett.
Möbelreinigung: Abstauben, Reinigen und Pflege von Möbeln, einschließlich Polstermöbeln.
Grundreinigung: Intensive Reinigung nach Renovierungsarbeiten oder bei stark verschmutzten Räumen.
Sonderreinigungen: Spezialreinigungen wie zum Beispiel Teppichreinigung, Fensterreinigung in großer Höhe oder Reinigung von schwer erreichbaren Bereichen.
Warum brauche ich eine Hausverwaltung?
Der Kauf eines Hauses an den Mittelmeerküsten wie der Alanya in Türkei kann die Möglichkeit bieten, auch eine profitable Investition zu tätigen. Das bedeutet, dass dieses Haus eine zweite Einkommensquelle sein kann, indem Sie es an Urlauber vermieten, während Sie es nicht nutzen.
Auf der anderen Seite, auch wenn Sie es nicht vermieten, müssen Sie vielleicht sicher sein, dass Ihr Haus sicher und sauber ist und alle Steuern regelmäßig bezahlt werden, wenn Sie weg sind. An diesem Punkt müssen Sie nur mit einer professionellen Hausverwaltungsfirma zusammenarbeiten.
#Was kostet eine Hausverwaltung in Alanya ?
An den Küstenabschnitten Türkei, wie z.B. an der Alanya oder Oba ,Kestel Mahmutlar, gibt es eine Vielzahl von Spezialisten für Hausverwaltungsdienste. Als Team von Alanya Vip Property stehen wir Ihnen zur Seite, um Sie mit lokalen Profis bekannt zu machen.
Was macht eine Hausverwaltungsfirma?
Sie können von einer Hausverwaltungsgesellschaft für 3 Hauptthemen profitieren; Vermietungsdienste, Hauswartung und Steuerzahlung. Diese 3 Dienstleistungen können von separaten Agenturen oder von einer Full-Service-Agentur angeboten werden.
Da sich Ihre Immobilie in Türkei in einem beliebten touristischen Zentrum befindet, ist sie ein wertvolles Gut. So haben Sie die Chance, mit minimalem Aufwand ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, wenn Sie es vernünftig verwalten. Die Profis können sich um das Marketing, die Verwaltung und die Instandhaltung kümmern und Ihre Immobilie vermieten. Eine gute Hausverwaltung garantiert mit einem ordentlichen Vertrag die beste Rendite und die optimale Vermietungszeit.
Selbst wenn Sie nicht vorhaben, Ihre Immobilie zu vermieten, können Sie von Wartungsdiensten profitieren, um sicherzustellen, dass Ihr Haus sicher ist, wenn Sie abwesend sind, und bereit, Sie zu empfangen.
Es gibt auch Anwälte, die sich um finanzielle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie kümmern, wie z.B. die regelmäßige Zahlung von Steuern, die Erledigung des Papierkrams und die Führung der Bücher.
Hier ist die Liste der Dienstleistungen, die eine Hausverwaltungsfirma für Ihr Haus in Türkei anbieten kann:
- Papierkram zur Erlangung der Lizenz für die kurzfristige Ferienvermietung und Sicherstellung, dass Sie die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
- Durchführung notwendiger Marketingaktivitäten und Werbung für die Vermietung Ihrer Immobilie.
- Schlüsselübergabe.
- Verwaltung Ihres Vermietungskalenders und Organisation von Buchungen.
- Vollständige Überprüfung des Inventars.
- Hausreinigung und Wäschepflege vor und nach der Belegung.
- Hauswartung und Notfallkontakt für die Mieter.
- Schwimmbad-Pflege.
- Gartenpflege.
- Regelmäßige Berichterstattung, um Sie über Probleme und Schäden auf dem Laufenden zu halten.
- Verwaltung der Ausgaben in Bezug auf die Zahlungen von Versorgungsrechnungen, Gemeinschaftsgebühren, Zahlungen der örtlichen Wohnsteuer , Müllabfuhrgebühren (Basura) usw.
- Postkontrolle und -abholung.
Regelmäßige Hausinspektionen zur Überprüfung der Sicherheit, der Versorgungseinrichtungen, der Luftfeuchtigkeit usw. oder nach Vorfällen wie starke
Wie viel sollte ich für die Hausverwaltung in Türkei bezahlen?
Für das Marketing und die allgemeine Verwaltung der Langzeitvermietungen verlangen die meisten Unternehmen nichts oder die Hälfte einer Monatsmiete, da sie dem Mieter eine Provision berechnen können.
Für kurzfristige Vermietungen berechnen die Agenturen in der Regel 15 % bis 25 % des Mietpreises und diese Provision beinhaltet die Instandhaltung des Hauses.
Für die Instandhaltung des Hauses, wenn Sie planen, das Haus während Ihrer Abwesenheit leer stehen zu lassen, kann eine Pauschale von 250 Euro bis 1.000 Euro pro Jahr anfallen, abhängig von der Größe des Hauses.
Ist die Kurzzeitvermietung in Türkei rentabel ?
Ja. Mit der richtigen Immobilie und der richtigen Verwaltung erhalten Sie das Einkommen, das Sie bei einer einjährigen Vermietung während der 6-monatigen Tourismussaison erzielen.
Wenn Sie planen, ein zweites Haus in Türkei zu kaufen, wenn Sie eine Einkommensmöglichkeit haben wollen oder einfach nur, um dessen Sicherheit zu gewährleisten, wenn Sie nicht in der Nähe sind, wird Alanya Vip Property mit Ihnen sein, um sicherzustellen, dass Sie mit professionellen und zuverlässigen Partnern zusammenarbeiten.
Um jetzt Ihr Traumhaus zu finden, besuchen Sie Immobilien in Türkei.
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Hausverwaltungen in Alanya – Mahmutlar Hausverwaltungen
Hausverwaltung Mietshäuser und Wohnungen , Villa in Alanya
Alanya Vip Property ist Spezialist für die Hausverwaltung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und kleinen Immobilien mit bis zu 25 Wohnungen. Wir bieten Alanya weit von der Nebenkostenabrechnung bis zur Objektbetreuung ein umfassendes Angebot aus einer Hand.
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Warum Alanya Vip Property ?
Alanya Vip Property ist von der Initiative Mittelstand ausgezeichnet und Eigentümer sowie Mieter bewerten unsere Arbeit regelmäßig als sehr gut. Neben Privatpersonen vertrauen auch Bestandshalter wie auf unsere Hausverwaltung.
Wir begleiten unsere Kunden professionell bei allen Fragen rund um die Immobilie. Alanya Vip Property beschäftigt Mitarbeiter aus den Bereichen Hausverwaltung, Vermietung, Renovierung, Verkauf und Mietrecht.
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Unsere Verwaltungsangebote und Preise
Alanya Vip Property hat für jeden Eigentümer ein passendes Angebot. Ob Sie nur die kaufmännischen Themen abgeben möchten, oder uns einfach die Schlüssel übergeben und von da an eine garantierte Mietrendite ohne Risiko erzielen.
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Mit Alanya Vip Property erhalten Sie:
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